Les compositions de matériaux utilisées dans le Zollhaus, implanté directement le long des voies ferrées en position exposée en plein cœur du quartier industriel Kreis 5, ont été conçues pour répondre à une forte fréquentation: le rez-de-chaussée s'ouvre sur le quartier et établit un dialogue avec ce dernier. Dès le départ, le béton absorbant coulé sur place a déjà été traité avec une protection réversible en phase de construction et anti-graffiti PSS 20. Le système de protection de surface de PSS Interservice est entièrement écologique et assure une protection efficace même après achèvement des travaux permettant ainsi de préserver durablement la valeur du bâtiment.