Habitation Langensand
6005 Luzern,
Suisse
Publié le 22 mars 2024
Galliker und Riva Architekten AG Dipl. Architekten
Participation au Swiss Arc Award 2024
Données du projet
Données de base
Situation de l'objet
Langensandstrasse 91-95,
6005 Luzern,
Suisse
Catégorie de projet
Type de bâtiment
Achèvement
11.2023
Données du bâtiment selon SIA 416
Étages
de 3 à 5 étages
Nombre d'appartements
21
Surface de terrain
2165 m²
Surface de plancher
2532 m²
Surface utile
1567 m²
Volume bâti
7035 m³
Coûts de construction (BKP 2)
8,6 mio. CHF
Description
La rénovation du complexe de bâtiments Langensand a pour objectif de maintenir et d'étendre des logements abordables ainsi que de faire entrer le bloc de logements dans un nouveau cycle de vie en tant que partie intégrante de l'ensemble Matthof-Langensand et de ses ressources. L'indice de construction était déjà entièrement utilisé, de sorte qu'aucun volume comptabilisable n'était disponible pour une couche d'espace supplémentaire. La loi sur les constructions autorise un supplément de surface de dix pour cent pour les jardins d'hiver; de plus, les cages d'escalier étroites ne permettaient pas l'installation des ascenseurs exigés pour un accès sans obstacle. La percée dans le droit de la construction a été réalisée en combinant le bonus pour les jardins d'hiver avec les ascenseurs, qui ne sont pas pris en compte dans l'indice de construction en cas de rénovation. Il a ainsi été possible de créer une nouvelle couche spatiale dans laquelle la surface d'accès aux ascenseurs se fond avec la surface du jardin d'hiver pour former un espace extérieur généreux pour chaque appartement.
Le projet de Galliker et Riva Architekten a été soumis dans le cadre du Swiss Arc Award 2024 et publié par Elisa Schreiner.
