Habitat groupé à 65°

Le projet développe une alternative à la densification du grand Lausanne périurbain de l'ouest de Bussigny dépourvu de contexte bâti. Il propose de l’habitat groupé tout en évitant des typologies de logements segmentées uniquement sur la verticalité typique des habitats groupés des années 70.

Situation initiale

Suite au développement de Bussigny Ouest prévu pour 3000 habitants d’ici 2030, le projet se développe une alternative à la densification et à la maison individuelle par de l’habitation de type «groupée» tout en évitant une morphologie de logements segmentés uniquement sur la verticalité. Une mixité de typologie en simplex et duplex tout en gardant une identité d’unités d’habitation clairement distincte.

Ébauche du projet

Dix volumes de trois niveaux s’orientent volontairement à 65° afin d’optimiser l’orientation de la façade au sud-ouest. Ce jeu volumétrique permet aussi de créer une privatisation de chaque espace extérieur des logements. Par ce décalage, c’est aux angles de ces volumes que viennent se loger des jardins d’hiver indépendants. Le concept architectural suit rigoureusement la volonté de marquer des volumes plastiquement dans une suite ou une répétition d’unité volontairement marquée du côté rue afin que les futurs habitants identifient leurs logements non à une barre d’habitation mais à des petites maisonnettes de trois niveaux accolés. Le bâtiment se développe ainsi linéairement et parallèlement à la rue sur une distance de presque 100 mètres. Une trame structure le projet et se répercute au niveau de la structure du bâtiment pour les cages d’escaliers et s’identifie par l’entablement structurel des terrasses en béton insitu et préfabriqués.

Étude du projet

A l’intérieur de cette trame, une multitude de typologies, du 2.5 pièces aux 5.5 pièces en simplex ou en duplex, sont développés selon une certaine systématique. Ces différents appartements se superposent, se chevauchent ou encore s’encastrent. Cette diversité de typologie favorise la mixité sociale de toutes génération qui répond aux enjeux de notre société.

Réalisation

Matérialité – Du coté Nord-Ouest la composition de la façade cherche un certain équilibre entre la volumétrie, la répétition et un tracé régulateur des ouvertures. Du côté Sud-Ouest, un premier plan se présente par une structure de piliers et d’entablement décalés au rythme de la trame en béton ainsi que du remplissage par de la brique clinker et des gardes corps métallique.

Particularités

Environnement – Les deux pompes à chaleur air/eau permettent d’éviter les énergies fossiles et alimente le chauffage uniquement grâce à l’énergie électrique des panneaux photovoltaïques. Une ventilation mécanique double flux sera installée afin de favoriser un air de qualité et de réduire les micros polluants. La toiture végétalisée du bâtiment et les différentes prairies des aménagements paysager favorisent le développement de biotopes tout en garantissant un confort thermique exemplaire pour les futurs habitants. De plus des jardins potagers permettent une appropriation du terrain à tous les appartements et favorise les contacts sociaux.
Ce projet à la fois individuel et groupé, recherche un mythe social et communautaire presque sous la forme d’un nouveau petit village contigu d’autrefois.