La Cigale - Rénovation de 13 immeubles d’habitation Minergie-P®

La consommation énergétique du parc bâti représente plus de 50% de l’énergie primaire consommée en Suisse, dont 95% d’énergies fossiles. Une amélioration drastique de l’efficacité énergétique des bâtiments et l’utilisation intensive des énergies renouvelables constituent donc un enjeu essentiel du développement durable pour tendre vers le modèle de la société à 2000 watts et les objectifs 2050 de la confédération.
Le potentiel d’économie est gigantesque d’autant plus que nous savons que la plus grande partie du parc immobilier a été bâtie entre les années 1950 et 1975 et est constituée de bâtiment particulièrement énergivore. C’est dans cette optique que la Société Coopérative d’Habitations « La Cigale » a souhaité pérenniser son patrimoine en procédant à une rénovation importante et énergétiquement exemplaire des deux groupes d’immeubles, bâtis en 1952, lui appartenant, 23 à 31, rue de Vermont et 31 à 45, rue du Vidollet, dans le quartier de Vermont à Genève.
Ce projet pilote de rénovation à très haute efficacité énergétique (Minergie-P®) de 273 logements en site occupé, apporte une réponse architecturale pertinente et contemporaine et intègre dans son concept global une préfabrication poussée des éléments de façades et de toitures, ainsi que L’énergie solaire thermique comme principale production de chauffage et ECS (80%) l’énergie renouvelables, 1670 m2 de capteurs thermiques non vitrés + PAC).
La réduction des besoins de chaleur (chauffage & ECS) de 85% est atteinte grâce à une rénovation complète et très performante de l’enveloppe des bâtiments, comprenant notamment la transformation de balcons en loggias fermées, permettant d’éliminer les principaux ponts thermiques et de créer des espaces tampon permettant une bonne gestion des gains solaires passifs.
Ce projet, mené par un groupe de mandataires pluridisciplinaire, avec une forte implication du Maître d’ouvrage et de la régie dès le début et tout au long de son processus, répond aux objectifs de la société à 2000W et est la plus grande rénovation Minergie-P® de Suisse.