Transformation Hegibachstrasse

La transformation de l’immeuble résidentiel situé Hegibachstrasse à Zurich, réalisée entre 2019 et 2023, prend appui sur la figure géométrique marquante du bâtiment existant, dont la forme en «dragon  a offert une base stimulante pour le développement de typologies d’habitation sur mesure. Le projet, conçu par Graf Biscioni Architekten AG, transpose cette structure complexe en un concept d’habitat contemporain qui joue avec la densité, la porosité et une intégration subtile entre espaces intérieurs et extérieurs.

La morphologie singulière du volume, conjuguée à la végétation dense du site et aux contraintes réglementaires, a conduit à une approche où les espaces extérieurs sont directement intégrés dans l’intérieur des logements. Les pièces à vivre font également office de loggias habitées. De grandes fenêtres coulissantes, toute hauteur et à commande automatisée, permettent un lien direct avec l’extérieur, tandis que des stores réglables offrent aux habitants la possibilité d’adapter l’atmosphère selon leurs besoins, entre ouverture, intimité et confort thermique. La question du vivre-ensemble en milieu urbain est abordée sous plusieurs angles dans ce bâtiment compact. Une terrasse commune sur le toit, accessible à tous, offre un panorama sur la ville et s’accompagne d’une buanderie partagée, dont l’accès aux machines est géré via une application mobile. Cette infrastructure contemporaine renforce la convivialité tout en facilitant l’organisation du quotidien. À l’intérieur, une cage d’escalier centrale, ouverte et généreusement dimensionnée, s’articule autour d’un hall d’entrée représentatif et contribue à créer une dynamique communautaire. Autour du bâtiment, un jardin périphérique planté, ponctué de pergolas et de zones ombragées, relie le projet à son environnement urbain immédiat. Le socle semi-enterré accueille un espace commercial qui enrichit le programme par une mixité fonctionnelle et une animation discrète. L’ensemble compose une trame fine entre intimité et vie collective, entre retrait et interaction, en prolongeant avec justesse les qualités existantes du bâti dans un langage architectural résolument actuel.

Le projet de Graf Biscioni Architekten AG a été soumis dans le cadre du Swiss Arc Award 2025 et publié par Sabrina Hobi.