Immeuble collectif à Oberengstringen

Situation
Le nouvel immeuble collectif est situé sur le versant sud d'Oberengstringen, une commune de la banlieue de Zurich caractérisée par un mélange hétérogène d'immeubles collectifs et de maisons individuelles. Côté versant, l'immeuble donne sur la Zürcherstrasse, une artère très fréquentée, tandis que côté vallée, il bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée de la Limmat ainsi que de la proximité de l'immense cèdre de l'Atlas. Contrairement à l'ancien bâtiment, la nouvelle construction tient compte de ces orientations contrastées. Les nuisances sonores de la Zürcherstrasse ainsi que la proximité de l'arrêt de bus imposent une orientation des pièces à vivre et des chambres à coucher à l'opposé de la rue. Cela a permis de créer une cage d'escalier spacieuse et baignée de lumière naturelle le long de la rue. La forme polygonale du plan permet, malgré les nuisances sonores, un éclairage varié des pièces, une conception variée et ouverte de la façade ainsi que la distance nécessaire par rapport à l’immense cèdre de l’Atlas. De plus, ce langage formel permet d’aménager efficacement le volume limité par l’encombrement du bâtiment.

Appartements et typologie
Tous les appartements s’ouvrent sur une entrée qui donne également accès à une pièce protégée située à l’arrière. En diagonale s’étend le vaste salon-salle à manger, qui offre quant à lui une vue dans trois directions. Dans les appartements les plus spacieux, le salon s’ouvre en outre sur une quatrième direction grâce à des portes coulissantes. Des balcons suspendus, protégés sur trois côtés, offrent une vue sur la vallée de la Limmat. La typologie des plans d’étage permet d’obtenir différentes tailles d’appartements grâce à l’affectation flexible d’une pièce aux deux appartements. C’est ainsi que des appartements familiaux de 4,5 pièces ont été créés aux étages inférieurs, au niveau du sol, tandis que des appartements de 3,5 pièces de tailles variées ont été réalisés aux étages supérieurs. L'appartement en attique est conçu comme un «logement sur la terrasse». Les baies vitrées à hauteur de plafond agrandissent les pièces vers l'extérieur et permettent d'accéder à la terrasse environnante. L'appartement est divisé en un espace de vie à l'avant, orienté vers le sud, et un espace nuit plus intime à l'arrière.

Conception et expression
Sur le plan constructif, le nouveau bâtiment cherche à répondre à l'objectif de créer des logements abordables mais aussi aussi durables que possible, en réduisant les couches de matériaux et en utilisant des matériaux à faible empreinte énergétique (par exemple, du béton recyclé, des briques silico-calcaires). L'expression extérieure est marquée par les murs-rideaux verticaux qui, avec les dalles de céramique rouges, soulignent la forme polygonale du bâtiment et l'ancrent dans le site.

Le projet de Singer Baenziger Architekten a été soumis dans le cadre du Swiss Arc Award 2026 et publié par Nina Farhumand.