Immeuble résidentiel Giebeleich

La propriété est située dans le quartier résidentiel idyllique de Schärenmoos à Zurich-Seebach, construit dans les années 1930, niché entre les voies ferrées et la route cantonale. La réglementation actuelle en matière de construction permet une densification progressive, permettant de remplacer les maisons unifamiliales par de petits immeubles d'appartements. Le propriétaire a prévu un nouveau bâtiment dans le style des «maisons de maîtres d’œuvre» traditionnelles, ce qui permettrait d’utiliser au maximum la propriété tout en l’adaptant au quartier. Toutes les distances avec les voisins ont été maintenues sans aucune autorisation spéciale. Le style simple mais solidement conçu s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain et préserve le patrimoine architectural.

Typologie et architecture
La conception est harmonieusement coordonnée avec la propriété et les bâtiments environnants. Une étude de faisabilité a montré deux concepts possibles avec des petits appartements ou des grands appartements. Un immeuble de deux étages avec des appartements de 2,5 pièces a été construit. Au dernier étage se trouve un appartement mansardé de 3,5 pièces et trois terrasses spacieuses. Les architectes DNS ont mis l’accent sur:

• Éclairage naturel: conditions d'éclairage optimales dans toutes les pièces
• Vues et relations visuelles attrayantes avec l'environnement
• Intégration urbaine: adaptation à la structure des quartiers à petite échelle

Le bâtiment se caractérise par une expression frappante et intemporelle. Baies vitrées, terrasses et formes courbes lui confèrent une apparence sculpturale. La disposition claire des fenêtres et la maçonnerie à double paroi avec façade en briques de clinker soulignent la construction monolithique, synonyme de longévité durable. Le design fait référence au quartier industriel voisin d'Oerlikon. Les balcons suspendus en acier galvanisé ajoutent des accents délicats et créent un contraste passionnant avec le bâtiment massif. Ils soulignent l’idée d’un «objet trouvé» entre le jardin et la façade.

Le projet de DNSarchitekten a été soumis dans le cadre du Swiss Arc Award 2025 et publié par Elisa Schreiner. La version française a été revue par Estelle Gagliardi.