Bâtiment Abakus

L'architecture face au défi contemporain
Le projet ne commence pas par un programme spatial ou un cahier des charges, mais par une vision de la vie en communauté et notre ambition de créer une architecture durable et respectueuse de l'environnement. Il commence également par une opportunité - un urbanisme à petite échelle qui rend possible un développement urbain participatif. Et cela commence par une participation à un mouvement coopératif politique qui considère le logement comme un besoin fondamental et non comme un objet de spéculation. Dans ce contexte, notre rôle d'architecte s'élargit, ce que nous percevons comme un grand enrichissement. Les questions sont plus larges, l'implication plus profonde. De nouveaux champs thématiques s'ouvrent et sont accompagnés sur une longue période. Lors de la réalisation architecturale, nous pouvons alors puiser dans la complexité du contenu. Cela donne de la profondeur au projet et le rend vivant.

Depuis le début, un projet communautaire.
A l'origine du projet Abakus, il y a une conception de l'habitat, de la ville et de la communauté.
Les habitants et les architectes sont impliqués dès le début, tandis que la coopérative Mietshäuser Syndikat offre le toit institutionnel. Le projet est né du triangle formé par les habitants, les architectes et la coopérative, en réponse à un appel d'offres de la fondation Habitat, qui propose sur un ancien site Coop des parcelles en droit de superficie, réparties en îlots classiques, autour d'une cour intérieure commune. Le groupe d'initiative développe continuellement le concept, prend position sur les questions actuelles de société, de politique de l'habitat et d'écologie, et dégage les idées générales suivantes, qui trouvent finalement leur forme construite dans l'architecture.
- Les habitants doivent pouvoir continuer à faire partie de la communauté domestique, même si leur situation familiale change.
et donc le besoin d'espace change. En conséquence, la taille des appartements doit pouvoir être adaptée sans intervention architecturale.
- L'habitat coopératif doit être abordable et accessible, et donc ouvert à un large public. Non seulement les familles et les couples, mais aussi les personnes vivant seules, les étudiants et les personnes en fuite doivent pouvoir habiter dans la maison.
- La maison doit être conçue dans le respect du climat et être construite de manière simple. Elle sera donc réalisée en bois tout en étant réduite à l'essentiel.
- Les espaces extérieurs sont des espaces communs. Ils sont tous interdépendants et profitent à la fois aux personnes et à la biodiversité.

Combiner des formes d'habitat avec une valeur ajoutée pour tous.
Afin de permettre la flexibilité des logements et d'éviter ainsi de devoir thésauriser, deux formes d'habitat différentes se complètent dans l'immeuble : D'une part, des appartements en étage extensibles horizontalement, d'autre part, une communauté d'habitation organisée verticalement.
Les appartements à étages offrent une perspective à long terme pour les groupes à partir de deux personnes. La forme d'habitat de la colocation offre de la place à des personnes qui, par expérience, ne bénéficient pas d'un logement coopératif, comme les étudiants ou les personnes en fuite. Parallèlement, leur fluctuation naturelle offre toujours l'occasion d'adapter la taille des appartements à l'étage, par exemple lorsqu'une chambre d'enfant supplémentaire est nécessaire. Ainsi, un appartement de 3,5 pièces peut être agrandi jusqu'à un appartement de 5,5 pièces, tandis que la colocation peut compter jusqu'à 10 chambres individuelles. Les frontières entre les formes d'habitat ne sont toutefois pas rigides, mais peuvent s'assouplir et se superposer à travers les différentes pièces et les différents étages.
Les deux formes d'habitat se complètent ainsi mutuellement, permettent une certaine flexibilité, créent un espace de vie accessible, répondent à des situations de vie variées et favorisent la mixité sociale. Enfin, il en résulte un fort potentiel d'identification et une agréable chaleur de frottement entre les personnes.

Le plan comme moyen d'atteindre l'objectif.
L'organisation de la maison est simple et reflète directement les principes du contenu :
Les étages supérieurs de la maison, comprenant chacun un appartement tronc et deux chambres supplémentaires en colocation, sont organisés de manière identique et permettent la flexibilité nécessaire grâce à la disposition des portes dans la couche centrale. Au rez-de-chaussée, au niveau du passage vers la cour intérieure, se trouvent la cuisine commune et la salle de séjour de la colocation de la cage d'escalier.
Au niveau de la cour intérieure, la cage d'escalier extérieure se relie au jardin, aux balcons et à la terrasse sur le toit pour former un espace extérieur continu qui constitue l'épine dorsale de la maison et favorise les échanges quotidiens au sein de l'immeuble. C'est ici que l'on se rencontre pour bavarder, que l'on fait signe par la fenêtre de la cuisine ou que l'on rejoint ses voisins sur le balcon ou sur le toit.

La construction, expression d'un esprit de construction.
La maison est conçue selon une méthode de construction préfabriquée. La structure porteuse est en bois et coïncide avec la structure spatiale. Les plafonds des étages sont constitués de planches de béton creux précontraintes - un produit industriel qui trouve ici une utilisation inédite.
La construction est volontairement réduite au strict nécessaire, les couches superflues sont absentes. Ainsi, la responsabilité écologique est assumée en construisant une part d'énergie grise aussi faible que possible. Parallèlement, les coûts de construction sont réduits, ce qui favorise un habitat abordable.
La construction est pensée de manière additive et les différents éléments sont interchangeables dans la mesure du possible. Pour un fonctionnement économique et sans entretien, la maison se contente d'un minimum d'installations techniques, qui sont accessibles. La surface de référence énergétique est réduite ; la cage d'escalier se trouve à l'extérieur et la cave n'est pas chauffée. L'installation photovoltaïque sur le toit produit de l'électricité et est exploitée avec les maisons voisines dans le cadre d'une association coopérative.
A l'intérieur du bâtiment, la construction directe est visible et marque l'aspect immédiat des pièces. Les éléments de construction sont composés de manière à former des espaces à la fois puissants et calmes. Ces derniers ne sont toutefois pas simplement la somme de leurs éléments, car leur apparence est contrôlée et harmonisée. Rien n'est joué, tout est harmonisé. Les murs porteurs en bois sont éclaircis avec de la lessive. Là où des plaques de plâtre sont nécessaires, une simple couche de plâtre lisse apporte du raffinement. Le sol en ciment brut, quant à lui, est tout juste imprégné, car son aspect nuageux s'accorde bien avec les murs vivants. L'aménagement intérieur est minimal et se limite plus ou moins à quelques portes, appareils et équipements. En cas de doute, on laisse quelque chose de côté - on peut le compléter plus tard si le besoin s'en fait sentir. Les conduites apparentes permettent d'économiser de l'espace et leur caractère direct donne du caractère.
De l'extérieur, le bâtiment en bois se présente sous un simple aspect de tôle ondulée claire. Là où l'enveloppe se fissure, le bois apparaît - aux fenêtres, à l'entrée, dans la cage d'escalier, sur les balcons. La façade sur rue est à l'image de la trame efficace des pièces - une maison d'habitation simple. C'est vers la cour qu'apparaissent les espaces extérieurs reliés entre eux - une maison commune ! La cage d'escalier est un élément central du bâtiment. Elle est ouverte et légère, elle forme des ombres et des lumières. Elle permet l'appropriation. Celle-ci commence dès l'entrée : chacun apporte sa propre boîte aux lettres. Elle se poursuit dans le jardin et sur le toit, car les plantations et les jeux ont été conçus et réalisés par les habitants. Les cuisines ont également été construites par le groupe d'immeubles lui-même, à partir d'un kit préparé et d'une palette de matériaux coordonnés, qui complètent les différentes combinaisons de couleurs du grès cérame. Ainsi, tout en étant économes, les appartements reçoivent une note individuelle tout en faisant partie d'un tout.

Une maison raconte son histoire.
Notre architecture doit être directement perceptible et suivre un récit qui soit accessible. L'abaque raconte une histoire d'habitat coopératif qui se vit et n'est pas seulement un modèle de financement. Les logements flexibles déterminent directement la typologie, l'interaction fructueuse entre le budget, la nécessité de construction et l'exigence de conception en détermine le caractère. En parcourant l'immeuble, de l'entrée jusqu'au toit, on ne découvre pas seulement l'architecture, mais aussi une vision de la vie en commun.
Et bien sûr, l'histoire ne s'arrête pas là, car nous ne considérons pas la maison construite comme un état idéal à conserver. C'est le point de départ d'un avenir ouvert par nature.