Erweiterung Verwaltungsgebäude, Thun

Le nouveau bâtiment administratif de la ville de Thoune, situé sur l’Industriestrasse, complète l’ensemble existant par un volume de quatre étages précisément implanté, venant clore la séquence bâtie des bâtiments de l’administration et des services techniques municipaux.
Réalisé par mlzd Architekten, le nouveau volume reprend la logique volumétrique propre à l’architecture industrielle locale, caractérisée par de longues halles ponctuées de noyaux de bâtiments administratifs plus élevés. Son gabarit et son orientation établissent une continuité urbaine avec le bâtiment voisin d’Energie Thun. La façade ouest, conçue comme un mur coupe-feu abstrait, reflète le caractère de la bande d’accès technique qui la borde, tandis que la façade sud, orientée vers la rue, suit une composition en façade percée, exprimant clairement les fonctions intérieures. Au rez-de-chaussée, un retrait par rapport à la rue marque l’entrée principale et crée une zone d’accueil couverte, qui renforce l’adresse du bâtiment. Les fonctions semi-publiques s’ouvrent aussi bien vers la rue que vers la cour arrière et affirment ainsi leur accessibilité. Les places de stationnement sont regroupées sur la façade latérale fermée, libérant l’espace devant le bâtiment pour un parvis généreux agrémenté de zones couvertes pour vélos. Des différences de niveaux dans l’aménagement du terrain permettent de distinguer le parvis du flux de circulation lourd de la rue. L’alignement des arbres existant n’est pas prolongé en façade, mais déplacé à l’arrière du bâtiment. Le traitement du sol, composé de surfaces perméables en dalle engazonnée, prairies maigres et gravier, contribue à désimperméabiliser l’ensemble du site et crée une zone tampon qualitative entre les espaces de séminaire et le dépôt.

Organisation spatiale, structure et performance énergétique comme éléments de conception intégrés
À l’intérieur, le bâtiment se divise clairement selon les usages: les fonctions publiques sont regroupées au rez-de-chaussée, tandis que les étages supérieurs accueillent les bureaux. Une trame fonctionnelle permet différentes configurations d’aménagement, du bureau individuel à l’open space. La zone centrale traverse le bâtiment et accueille des usages partagés, dans la continuité de l’axe d’accès du bâtiment existant. La moitié nord accueille d’autres bureaux ainsi que le noyau de circulation verticale avec escalier et ascenseur. Un escalier sculptural introduit un moment architectural fort, qui rompt avec la régularité de la trame et donne au projet une qualité représentative dès l’entrée. Le langage des façades varie selon les fonctions: sur la façade ouest, les fenêtres métalliques sont intégrées dans le plan d’isolation, tandis qu’une seconde peau vitrée affleurante au béton crée une abstraction architecturale. Les façades des espaces de travail sont réalisées en éléments massifs avec allèges opaques ventilées et revêtues de tôles métalliques fines, le tout encadré de profils en béton. L’esthétique des fenêtres reprend les proportions et la finesse des vitrages industriels traditionnels, tout en répondant aux exigences énergétiques actuelles. La maçonnerie apparente est positionnée sans ponts thermiques devant les murs porteurs isolés, assurant une enveloppe robuste, durable et facilement recyclable. À l’intérieur, cette approche matérielle est poursuivie: les plafonds en béton sont laissés apparents, les installations techniques sont visibles ou intégrées dans des caniveaux de sol, et des moquettes assurent une bonne acoustique dans les bureaux. Les cloisons sont en construction légère, garantissant une flexibilité maximale. La structure porteuse repose sur un système massif en béton recyclé. Les dalles de 26 cm d’épaisseur reposent sur les colonnes des façades et de la zone centrale. Le retrait de la façade sud au rez-de-chaussée exige une redistribution ciblée des charges. La stabilité face aux efforts horizontaux est assurée par des noyaux bien positionnés. Les fondations tiennent compte des spécificités géotechniques du site. Ce système structurel permet un usage flexible et économique tout en minimisant l’énergie grise. Les systèmes techniques sont étroitement liés à la structure. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur sur nappe phréatique, combinée à un système de chauffage par activation thermique de la structure (TABS), qui sert aussi à la climatisation estivale. L’inertie thermique du béton garantit un climat intérieur stable. La ventilation est distribuée via les colonnes en U, permettant un cheminement efficace de l’air. Le système de ventilation à double flux avec récupération de chaleur est conforme au standard Minergie. Le rafraîchissement est assuré par la même installation, fonctionnant en circuit inversé. Une grande installation photovoltaïque en toiture couvre plus que les besoins annuels. L’éclairage est exclusivement LED, distribué de manière flexible via des caniveaux de sol et des boîtiers au sol.

Le bâtiment répond au standard Minergie-P-ECO. L’enveloppe très isolée, la séparation rigoureuse des systèmes, la compacité de l’ouvrage et l’utilisation de matériaux durables favorisent une faible consommation d’énergie. Le choix des matériaux vise des cycles fermés et un faible impact environnemental. Le bâtiment est un « bâtiment à énergie positive » grâce à sa production photovoltaïque. L’enduit en argile contribue à un climat intérieur agréable. La sécurité incendie repose sur une organisation claire des compartiments. Une détection précoce est assurée par une centrale incendie. Les espaces à forte fréquentation sont placés au rez-de-chaussée avec sortie directe. Les étages supérieurs évacuent par l’escalier central. Les chemins d’évacuation du bâtiment existant sont reliés au nouveau noyau par des corridors sécurisés, sans compromettre le concept de sécurité. Le projet a été développé selon la méthode BIM, constituant le premier projet pilote de la ville de Thoune. Le modèle numérique a permis de détecter visuellement et de corriger en amont les conflits techniques, tout en facilitant la gestion future du bâtiment.

Le projet de mlzd Architekten a été soumis dans le cadre du Swiss Arc Award 2025 et publié par Sabrina Hobi. La version française a été revue par Estelle Gagliardi.