Transformation d'une maison mitoyenne dans la Bachtobelstrasse

Situation initiale
Cette maison mitoyenne étroite, construite vers 1890, se trouve à proximité de la zone industrielle de Binz, qui s'est développée au début du XXe siècle en même temps que les logements ouvriers. Les maisons environnantes datant de cette époque, avec leurs façades crépies, leurs volets et leurs toits pentus, confèrent encore aujourd'hui au quartier le charme des bâtiments anciens.

Idée de conception
Toutes les décisions de planification ont été guidées par l'objectif de préserver le caractère historique du bâtiment tout en offrant un confort de vie moderne. Dans un premier temps, la structure du bâtiment a été entièrement rénovée. En raison de la sensibilité au tassement de la terre argileuse de l'Uetliberg sous le bâtiment, les fondations ont dû être renforcées à l'aide de micropieux. Les plafonds à poutres apparentes à l'intérieur ont également été rénovés et renforcés sur le plan statique afin de répondre aux exigences actuelles. 

Conception
Les plans ont été réorganisés afin de créer des espaces de vie plus spacieux avec un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, de grandes baies vitrées ouvrent l'espace de vie sur le jardin et créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Un nouvel escalier en acier filigrané relie désormais tous les étages et remplace l'ancien escalier par une construction légère et ouverte. De nouvelles salles d'eau ont également été ajoutées à la structure existante afin de répondre aux exigences accrues en matière de confort. Le concept architectural mise sur la sobriété et l'authenticité. Des couleurs douces et claires et des matériaux naturels dominent les espaces intérieurs et confèrent à la maison une atmosphère conviviale et contemporaine. Dans le même temps, les détails historiques ont été préservés ou réinterprétés de manière contemporaine dans la mesure du possible. À l'extérieur, la maison reste fidèle à son époque: la façade a été repeinte dans le respect des monuments historiques et des fenêtres fidèles à l'original avec protection solaire intégrée ont été installées. Derrière l'enveloppe historique, des équipements techniques modernes ont fait leur apparition: une pompe à chaleur à air, une isolation améliorée et une toiture rénovée augmentent l'efficacité énergétique et le confort de vie.

Réalisation
Grâce à ces interventions précises, la maison mitoyenne rénovée répond aux exigences d'un habitat contemporain sans perdre son charme.

Le projet a été téléchargé par RAUMTAKT et publié par Nina Farhumand.