Immeuble d'habitation Hegenheimerstrasse

Un nouveau bâtiment a été construit à la Hegenheimerstrasse, dans un quartier résidentiel urbain privilégié.

Situation initiale

La nouvelle construction remplace des bâtiments commerciaux dans la cour ouverte sur la Hegenheimerstrasse. Avec les parcelles adjacentes, une cour intérieure avec des arbres substantiels a ainsi été créée, qui a accueilli un autre bâtiment existant en plus du nouveau bâtiment.

Ébauche du projet

La forme et la matérialisation du nouveau bâtiment s'orientent sur le caractère des bâtiments utilitaires qui se trouvent traditionnellement dans les cours du quartier et non sur les constructions en bordure d'îlot qui entourent la cour. Les bandes de façade périphériques soulignent l'horizontalité du bâtiment et intègrent les balcons aux bords du bâtiment dans le volume, la structure porteuse et la façade sont séparées. Les matériaux font référence à l'utilisation commerciale traditionnelle des cours urbaines, les éléments utilisés sont le métal laqué au four, le béton et les grandes surfaces vitrées.

Étude du projet

Un sentier traverse la cour verdoyante, utilisable par tous les locataires des 20 appartements. C'est également là que se trouve l'accès au bâtiment. Une grande partie des appartements de 2,5 et 3,5 pièces dispose d'un espace extérieur privé ; au rez-de-chaussée sous forme de jardins, dans les appartements, au-dessus sous forme de balcons et de loggias et au dernier étage sous forme de terrasses sur le toit. L'immeuble dispose d'un parking couvert de 17 places.

Réalisation

La réalisation a été précédée d'études intensives sur les matériaux, notamment pour la façade. Afin de conserver la texture de l'Eternit ondulé brut, les panneaux n'ont été que légèrement lasurés avant d'être appliqués sur la façade préfabriquée en éléments de bois. Le bâtiment a été réalisé en faisant très attention à l'environnement et aux arbres substantiels de la cour.