Villas Urbaines Joulens

PROJET

La parcelle du «Clos de Joulens» est située dans un quartier résidentiel au nord de la ville de Morges. La villa présente sur la parcelle et construite dans les années 60 a été démolie. Le projet tend à densifier la parcelle et propose des logements entre habitat urbain et villa. Les toitures plates permettent d’optimiser l’usage de la surface constructible. Les 4 villas urbaines prennent place dans le clos pour former un ensemble «autour d’une cour». Les décalages et retraits des formes urbaines ainsi que leur positionnement sur le site offre la privacité nécessaire à chaque logement. Chaque villa est composée de 2 logements en duplex selon une organisation typologique de plot rayonnant de manière à profiter de perspectives intéressantes sur le lac, les Alpes et le Jura. Les espaces de vie principaux (salon-salle à manger) sont situés à l’étage et se prolongent par une loggia-terrasse privative. Le rez-de-chaussée contient les espaces des chambres et le hall d’entrée. Cette inversion «jour-nuit» permet de conserver le caractère commun du clos. Les sous-sol privatifs regroupent les espaces utilitaires ainsi qu’une connexion avec le parking sous-terrain.

CONSTRUCTION

L’enveloppe porteuse des villas est réalisée en panneau préfabriqués isolés et porteurs. La partie non porteuse du panneau est constituée d’un béton teinté. Les panneaux horizontaux sont lisses de décoffrage et les planneaux verticaux présentent une surface rugeuse issue d’un sablage moyen.

CONCEPT ENERGETIQUE

Les villas sont conçue selon les principes du label MINERGIE. L’énergie de chauffage est produite par 4 chaudières au gaz. Des panneaux solaires thermiques, disposés sur les toiture des bâtiments, complètent le dispositif et assurent la production d’eau chaude.