Sanierung Wohn- und Geschäftshaus Rümelinbachweg
4054 Basel,
Schweiz
Veröffentlicht am 27. März 2025
SAG Architektur GmbH
Teilnahme am Swiss Arc Award 2025
Projektdaten
Basisdaten
Lage des Objektes
Rümelinbachweg 10-12,
4054 Basel,
Schweiz
Projektkategorie
Gebäudeart
Fertigstellung
07.2024
Gebäudedaten nach SIA 416
Stockwerke
3 bis 5
Anzahl Kellergeschosse
2
Anzahl Wohnungen
14
Geschossfläche
4742 m²
Gebäudevolumen
13'588 m³
Beschreibung
Im 1982 erstellten Gebäude erfolgte eine umfassende Sanierung der bestehenden Wohnungen und, basierend auf einer Machbarkeitsstudie und Zustandsanalyse, der Umbau einer schlecht nutzbaren Gewerbefläche zu vier neuen Patiowohnungen. Diese neuen Wohnungen werden über einen introvertierten Aussenraum belichtet und ergänzen den Wohnungsmix des Bestandes. Trotz erheblicher Ertüchtigungsmassnahmen des Tragwerks für die Erdbebensicherheit konnte die bestehende Tragstruktur weitgehend beibehalten werden. Im Rahmen der Sanierung der Haustechnik wurden sämtliche Oberflächen und die Bäder und Küchen erneuert. Die Maisonettewohnungen im Dachgeschoss wurden mit einem zweiten Bad ergänzt. Bei den Gewerbeflächen im Erdgeschoss wurden die Erschliessungs- und Fluchtwege und auch die bestehende Einstellhalle an aktuelle Anforderungen angepasst und die Gewerbeflächen haben zusätzliche Belichtungs- und Belüftungsmöglichkeiten für eine bessere Nutzbarkeit erhalten.
Das Projekt von SAG Architektur wurde für den Swiss Arc Award 2025 eingereicht und von Elisa Schreiner publiziert.
