Complexe résidentiel Oele

Trois bâtiments compacts, alignés sur trois axes et comptant six étages, situés le long de la Hochwachtstrasse, créent un maximum d’espace extérieur non bâti et assurent une bonne perméabilité dans le sens est-ouest. Parallèlement, le rythme d’urbanisation existant se prolonge jusqu’au centre de Steinhausen. Les entrées des immeubles donnent sur la rue. Les nouveaux bâtiments sont implantés au cœur d’une vaste prairie qui, en tant qu’espace extérieur continu, relie le nouveau lotissement à la ferme Oele. Les deux ensembles immobiliers et leurs occupants en bénéficient à parts égales. Le paradoxe apparent d’un mode de vie urbain dans un environnement rural devient la véritable qualité de vie du lotissement. Le mode de construction prévu, à savoir une construction entièrement en bois de six étages, permet de poursuivre cette approche sur le plan structurel. Les plans d’étage simples et faciles à aménager, avec une séparation claire entre l’espace de vie et les chambres, découlent des contraintes spatiales ainsi que de la structure issue des principes de la construction en bois. La disposition de trois appartements par étage permet d’obtenir, avec 18 appartements par noyau d’accès, un rapport optimisé entre la surface d’accès et la surface utile. L’articulation verticale et horizontale des façades crée une expression propre et claire. La façade en bois imprégné sous pression, ne nécessitant aucun entretien, met en évidence le caractère des bâtiments en bois, même depuis l’extérieur.

Le projet a été présenté par Röck Baggenstos Item Eyer Architekten par Nina Farhumand.