Wohnüberbauung Oele

Drei kompakte, dreibündige und sechsgeschossige Gebäudekörper entlang der Hochwachtstrasse schaffen ein Maximum an unbebautem Aussenraum und Durchlässigkeit in Ost-West-Richtung. Gleichzeitig wird der bestehende Bebauungsrhythmus bis ins Zentrum von Steinhausen weitergeführt. Die Hauseingänge orientieren sich zur Strasse. Die Neubauten stehen in einer grosszügigen Wiese, die als zusammenhängender Aussenraum die neue Überbauung mit dem Gehöft Oele verbindet. Davon profitieren beide Bebauungen und ihre Nutzerinnen und Nutzer gleichermassen. Das scheinbare Paradox eines urbanen Lebensgefühls in ländlicher Umgebung wird zur eigentlichen Wohnqualität der Überbauung. Mit der geplanten Bauweise als reinem sechsgeschossigem Holzbau wird diese Haltung auch konstruktiv weiterverfolgt. Die einfachen und gut möblierbaren Grundrisse mit einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Zimmerbereich ergeben sich aus den räumlichen Vorgaben sowie der aus den Prämissen des Holzbaus abgeleiteten Struktur. Durch die Anordnung von drei Wohnungen pro Geschoss entstehen mit 18 Wohnungen pro Erschliessungskern ein optimiertes Verhältnis zwischen Erschliessungs- und Nutzfläche. Die vertikale und horizontale Gliederung der Fassaden erzeugt einen eigenständigen, klaren Ausdruck. Die druckimprägnierte und unterhaltsfreie Holzfassade macht den Charakter der Gebäude als Holzbauten auch nach aussen sichtbar.

Das Projekt wurde von Röck Baggenstos Item Eyer Architekten eingereicht und von Nina Farhumand publiziert.