Creative Factory

Transformation d'un ancien centre logistique en bâtiment multifonctionnel
Au cœur d’un Ouest lausannois en pleine mutation, le projet Creative Factory consiste en la reconversion d’un ancien centre logistique en immeuble multifonctionnel. Par la transformation d’un édifice existant, en tant qu’alternative aux logiques de tabula rasa, l’approche architecturale s’inscrit dans une optique simultanée de revitalisation urbaine, de préservation du patrimoine bâti, de consommation limitée des ressources et de minimisation des impacts environnementaux.



La démarche de transformation a débuté par une stratégie de réemploi des matériaux présents sur le site, en les revalorisant via des filières existantes ou en les conservant sur place pour les aménagements paysagers. Le démontage d’aménagements intérieurs et la création de deux puits de lumière au cœur de l’édifice ont permis ensuite de révéler la force expressive de la structure et de générer une rue intérieure œuvrant comme espace de référence et d’interconnexion. Exprimant un dialogue entre permanence et versatilité, l’intégration de volumes en bois et de partitions légères permet de créer une série de lofts dédiés à l’habitation et au travail, ainsi que des ateliers pour la formation, la création, le petit commerce et l’artisanat.



L’enveloppe du bâtiment respecte globalement la volumétrie originelle de celui-ci, tout en étant améliorée au niveau thermique. Du côté nord, quatre espaces partagés à double hauteur offrent un cadrage spectaculaire sur le paysage ferroviaire. Du côté sud, une grille métallique accueille des balcons, des plantes grimpantes et des protections solaires. Au niveau des aménagements extérieurs, l’ancien plateau logistique est débitumisé pour faire place à un vaste parc arboré et végétalisé, véritable interface avec la rue du Chêne. La transition écologique est aussi concrétisée par l’intégration d’énergies renouvelables – raccordement au chauffage à distance et vaste ombrière photovoltaïque à l’ouest du site, et la promotion de la mobilité décarbonée (à pied, à vélo ou en bus).

Valoriser l'existant
Ce projet s’inscrit parfaitement dans l’adn de notre bureau, où la créativité, l’innovation et la transformation de l’existant – tout en considérant les aspects culturels, sociaux, écologiques, climatiques et économiques – guident notre processus de conception architecturale. Nous avons déjà réalisé des projets aux enjeux similaires, notamment le Brückenkopf à Berne : https://bauart.ch/fr/projets/detail/12/bruckenkopf/. Notre concept architectural s’articule ici principalement autour de la valorisation de l’existant, de la mise en évidence de structures brutes et de l’ajout de nouveaux éléments, principalement en bois. Le nouveau bâtiment conserve ainsi un caractère brut et industriel (béton, Schichtex), tandis que des matériaux de qualité et des finitions soignées (revêtements en bois, éléments en métal et en verre) lui confèrent une nouvelle dimension contemporaine.

Le projet de Bauart Architekten und Planer a été soumis dans le cadre du Swiss Arc Award 2026 et publié par Nina Farhumand.