Habitat Collectif à Grosselin – Atelier de Projet & Construction AR2

À la HEPIA (Haute école du paysage, d'ingénierie et d'architecture de Genève), le projet a été développé dans le cadre de l'Atelier de Projet & Construction AR2. L'encadrement de l'atelier a été assuré par D. Challand, Y. Macherel, G. Nicollier, D. Riser, G. Brena, D. Piccolo, B. Tirone, I. Bellara et R. Niogret. Les étudiantes et étudiants ayant participé au projet sont Noémie Herrou, Thomas Bouveret, Vanesa Rexhaj et Justine Mollier.

Habitat collectif à Grosselin – Carouge
Situé au sein du futur quartier de Grosselin, dans le secteur sud du grand projet Praille-Acacias-Vernets (PAV), le projet participe à la transformation d’un ancien territoire industriel en un quartier mixte, durable et largement dédié à l’habitat. Implanté sur un périmètre constructible d’environ 30 878 mètres carrés, le projet répond à un objectif de densification avec un indice d’utilisation du sol (IUS) minimal de 1,4 et le développement d’environ 43 000 mètres carrés de surface brute de plancher.

L’intervention propose une structure urbaine capable de relier les nouvelles centralités du quartier aux espaces paysagers de la Drize renaturée. Les bâtiments définissent un réseau de places, cours, jardins et promenades favorisant les échanges entre habitants et la continuité des mobilités douces. Une attention particulière est portée à la qualité des seuils entre espace public, collectif et privé, ainsi qu’à la création d’espaces extérieurs appropriables à toutes les échelles du projet.

Le programme développe un ensemble mixte composé d’environ 75 pour cent de logements et 25 pour cent d’activités, soit près de 32 250 mètres carrés dédiés à l’habitat et 10 750 mètres carrés destinés aux commerces, ateliers, bureaux et équipements de quartier. La partie résidentielle accueille environ 293 logements répartis entre appartements de 3, 4, 5 et 6 pièces afin de répondre à la diversité des structures familiales et des modes d’habiter contemporains.

Les logements sont conçus selon des principes de flexibilité et d’évolutivité, favorisant l’adaptation aux changements de composition des ménages. Chaque unité bénéficie d’un prolongement extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — tandis qu’un réseau d’espaces communs encourage la vie collective et les échanges intergénérationnels. Les rez-de-chaussée accueillent des activités productives, artisanales ou de proximité participant à l’animation du quartier tout au long de la journée.

Le projet valorise également le patrimoine industriel existant. La Halle Bosson et l’ancienne usine Chirat sont conservées et réaffectées en équipements collectifs, culturels ou productifs, constituant des points d’ancrage identitaires dans le nouveau quartier. Cette stratégie permet d’inscrire la transformation urbaine dans une continuité historique tout en offrant de nouveaux lieux de rencontre aux habitants.

L’approche environnementale constitue un élément central de la démarche. Plus d’un tiers du site est réservé à des surfaces perméables et plantées, soit environ 10 000 mètres carrés de pleine terre, favorisant la biodiversité, l’infiltration des eaux pluviales et le confort climatique. Le projet intègre des jardins partagés, des espaces de rencontre, des parcours paysagers et des dispositifs de gestion naturelle de l’eau en relation directe avec la Drize et ses nouveaux aménagements.

Pensé comme un quartier sans circulation automobile individuelle, l’ensemble privilégie les mobilités douces et les usages collectifs. Environ 1'200 places pour vélos sont prévues pour répondre aux besoins des habitants et des activités, renforçant l’ambition d’un cadre de vie durable, inclusif et résilient.

Habitat collectif à Grosselin propose ainsi une nouvelle pièce de ville où densité, mixité fonctionnelle, patrimoine et paysage se combinent pour offrir un cadre de vie contemporain, généreux et durable au cœur du futur PAV.

Le projet de HEPIA Genève a été soumis dans le cadre du Swiss Arc Award 2026, dans la catégorie Next Generation, et publié par Nina Farhumand.