Immeuble de logements Oberhusweg

Villa urbaine
Le nouveau bâtiment est implanté au centre de la parcelle et permet une orientation sur les quatre façades ainsi qu’un éclairage optimal de tous les logements. L’objectif n’est pas de réaliser un immeuble collectif classique, mais une habitation généreuse au caractère de villa urbaine. Le plan type organise quatre pièces d’angle autour d’une zone centrale en forme de croix regroupant séjour, salle à manger, cuisine et cage d’escalier. Aux étages supérieurs prennent place trois appartements de 4,5 pièces, tandis que le rez-de-chaussée accueille un logement indépendant partiellement enterré. La distribution s’effectue par une cage d’escalier compacte au nord ainsi que par un ascenseur offrant un accès direct aux logements. Tous les appartements se distinguent par leur générosité et leurs qualités propres. Des balcons et fenêtres disposés de manière différenciée offrent des vues variées et confèrent à la façade une composition animée. Des éléments traversant plusieurs niveaux unifient le bâtiment. L’appartement en attique bénéficie en outre de hauteurs sous plafond généreuses ainsi que d’une vue sur le Pilate.

Le bâtiment est réalisé en construction massive: le sous-sol et les dalles sont en béton armé, tandis que les pièces d’angle sont en maçonnerie enduite. Les fenêtres bois-métal, déployées sur deux niveaux, créent des niches intégrées – à la manière de balcons à la française – qui structurent l’espace intérieur. La zone centrale reste volontairement «brute»: dalles en béton apparent, chape poncée et acier galvanisé à chaud pour les balcons caractérisent la matérialité. Les chambres offrent une atmosphère plus intime et contenue, renforcée par leurs proportions et le parquet sombre. Il en résulte un contraste net entre les espaces de jour et de nuit.

Le projet de Deon Architekten a été soumis dans le cadre du Swiss Arc Award 2026 et publié par Nina Farhumand.