Rénovation Minergie-Eco d'un bâtiment historique

Ce bâtiment protégé construit en 1800 appartenait à une famille depuis 7 générations. La maîtresse d’ouvrage voulait préserver son charme d’antan, tout en l’adaptant aux conditions de confort actuelles. Tout ce qui faisait son charme a été conservé et embelli : boiseries mises en valeur, parquets poncés et huilés, cheminées réparées et poêle consolidé. Certes, un large bandeau de baies vitrées coupe le pan sud du toit, mais annonce avec assurance qu’une intervention importante a eu lieu pour rendre les combles habitables. Quant à son affectation, il est vite apparu que le bâtiment était trop grand pour être loué comme habitation. Il accueille donc des bureaux, avec toutefois une cuisine et des sanitaires permettant une reconversion éventuelle en logement. Les combles ont été aménagés en loft moderne. La création d’un ascenseur dans une tourelle desservant également la partie est, habitée par la sœur de la propriétaire, permet un accès facile à tous les appartements.
En isolant fortement la toiture, en changeant les fenêtres et en dotant l’immeuble d’une chaudière à pellets, il a été possible de rendre ce bâtiment historique extrêmement performant sur le plan énergétique sans intervenir sur les façades protégées. Une ventilation active garantit un confort appréciable, mais aussi écologique. Assez naturellement, nous avons opté pour une rénovation Minergie-Eco car les matériaux d’époque, comme la pierre ou le bois, sont écologiques par nature. Tous les nouveaux matériaux et peintures utilisés respectent les exigences du label et permettent de sauvegarder l’authenticité du bâtiment.