Mehrfamilienhaus an der Limmat II

La transformation et l’extension de la maison située Hönggerstrasse 5 constituent une contribution à la densification durable du tissu urbain et un exemple de préservation cohérente de l’existant. Quelques mesures peu coûteuses permettent de créer un maximum de nouveaux espaces de logement. La maison d’habitation construite en 1907 est complétée par une extension côté fleuve, qui s’aligne sur la limite de la parcelle parallèle à la Limmat. Alors que le bâtiment historique s’était détourné de l’ancienne zone industrielle bruyante et avait disposé l’escalier et les locaux secondaires du côté du fleuve, la nouvelle couche spatiale indique le changement de contexte urbain. Les logements, qui ont été rénovés et réorganisés il y a un peu plus de dix ans, s’ouvrent désormais vers le fleuve par une grande pièce de séjour et bénéficient latéralement d’une chambre supplémentaire.

Les interventions dans l’existant sont minimales à tous les niveaux. La structure porteuse est conservée, la distribution des espaces reste presque inchangée. Par conséquent, les extensions sont conçues comme des structures indépendantes de type dalle-poteaux, qui ne sollicitent pas le bâtiment existant. Ces stratégies contribuent non seulement à une réduction significative de l’énergie grise, mais elles créent également une architecture caractéristique, dont l’attrait particulier réside dans la dialectique entre l’ancien et le nouveau. L’interaction avec l’extension réalisée en 2024 de la maison voisine située Hönggerstrasse 7 (immeuble d’habitation collectif sur la Limmat I) montre comment, grâce à l’engagement commun des architectes et de deux propriétaires privés, un ensemble datant du début du XXe siècle peut être repensé: orienté vers la valeur de l’existant et de la parcellisation, coordonné sur le plan architectural, mais néanmoins individuel.

Le projet de Schaub Zwicky Architekt:innen a été soumis dans le cadre du Swiss Arc Award 2026 et publié par Nina Farhumand.