Transformation Theaterstrasse

Une transformation en dialogue avec la ville et le temps
Identité et flexibilité – deux pôles en tension qui définissent le caractère du bâtiment commercial de la Theaterstrasse 12. Le projet transforme une construction des années 1970 en un bâtiment contemporain ancré dans son tissu urbain. À partir de la structure porteuse existante, il développe un nouveau langage architectural. La substance bâtie n’est pas seulement préservée, mais renforcée – sur les plans écologique et spatial.

La façade principale s’ouvre avec souplesse vers la Sechseläutenplatz, reprenant le mouvement du lieu tout en dialoguant avec la silhouette historique du Bellevue. À l’arrière, la façade se déploie en terrasses et s’insère dans un jardin redessiné, offrant des espaces de retrait au cœur de la densité. Le bâtiment est légèrement incliné vers le Bellevue – un geste discret mais fort, qui affirme sa présence dans la ville. La matérialité – aluminium, béton brut, pierre reconstituée – fait écho à la tradition constructive du lac de Zurich. L’architecture combine légèreté et profondeur, ouverture et structure. Une grande terrasse et une loggia tripartite prolongent l’espace public vers l’intérieur. Le jeu entre verticalité, rythme et textures confère à la façade une plasticité presque textile. La tectonique du projet, en lien avec les nouvelles menuiseries, rappelle l’élégance aérienne des constructions lacustres de Hans Hofmann – notamment son projet pour Alusuisse (Feldeggstrasse, 1956). Les allèges en pierre naturelle verte offrent un contrepoint matériel à la transparence de la façade. Le bâtiment répond aussi aux enjeux actuels: pérennité de la structure, flexibilité d’usage, potentiel de végétalisation. Une circulation centrale sculpturale – non réalisée mais toujours perceptible dans l’esprit du lieu – aurait articulé escalier, ascenseur et escalators. Son idée demeure: ouverture, fluidité, rencontre. Un projet qui affirme avec retenue une architecture engagée, respectueuse du lieu, tournée vers l’avenir.

Le projet de jessenvollenweider architektur a été soumis dans le cadre du Swiss Arc Award 2025 et publié par Nina Farhumand. La version française a été revue par Dane Tritz.