Projektdaten
Basisdaten
Lage des Objektes
Aathalstrasse 1+3,
8607 Aathal-Seegräben,
Schweiz
Projektkategorie
Gebäudeart
Fertigstellung
08.2016
Gebäudedaten nach SIA 416
Stockwerke
3 bis 5
Anzahl Wohnungen
5
Geschossfläche
1570 m²
Gebäudevolumen
4570 m³
Gebäudekosten (BKP 2)
3,9 Mio. CHF
Parkplätze
13
Beschreibung
Projektbeschrieb / Konzept
Altbau:
Der Altbau wurde unter denkmalpflegerischen Auflagen auf den ursprünglichen Zustand von 1830 rückgebaut. Der neue Innenausbau ergänzt die erhaltenen Bauelemente zu einem neuen Ganzen.
Neubau:
Die bestehende neuere Scheune wurde abgebrochen und durch einen Neubau mit Tiefgarage ersetzt. Das Volumen war durch eine Mantellinie vorgegeben. Die neue transluzente Holzfassade ermöglicht eine gute natürliche Belichtung der Wohnräume und bewirkt eine spannungsvolle Wechselwirkung des Gebäudeausdruckes. Der neue Gebäudezugang ist als schlichte Beton/Glas-Konstruktion ausgeführt.
Raumprogramm
1 5-1/2 Zimmer Altbauwohnung
2 3-1/2 Zimmer Parterrewohnung
2 4-1/2 Zimmer Maisonette-Wohnung
13 Fahrzeugabstellplätze in Tiefgarage
Energiekonzept
Der Altbau und der Neubau sind MINERGIE-Zertifiziert erstellt.
Die Wärmeerzeugung erfolgt mit der zentralen Erdsonden-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizungen (Altbau Stramax R25). Die 24m2 grosse, transluzente Photovoltaikanlage im Vordachbereich des Neubaus optimiert auch die natürliche Belichtung der Fassade.
