Les Balcons du Mont

Le projet comprend 3 immeubles:
– Immeuble A, de 6 niveaux comptant 57 logements, ainsi que des surfaces administratives et commerciales.
– Immeuble C, tour de 18 niveaux comptant 71 logements.
– Immeuble G, de 2 niveaux, avec une surface locative destinée à des activités administratives et commerciales.

Ce projet fait partie du développement d’un quartier d’habitation implanté sur une propriété d’exception au Nord de la ville de Lausanne. Il s’agit d’une des dernières poches naturelles non bâtie de la commune, située à 2 km du centre, accessible par les transports publics et proche d’un accès autoroutier. Le terrain est au calme, bien orienté, bien ensoleillé et entouré d’une superbe ceinture forestière. Le potentiel constructible de l’ensemble du Domaine du Bugnon, d’une superficie de 77’000 m2, est de:
– 67’000 m2 de surface brute de plancher 550 logements et 6’500 m2 d’activités 1’340 habitants
– 130 places de travail
– 713 places de stationnement pour voitures
Ce domaine est situé à cheval sur deux communes. L’étude d’un schéma directeur sur l’ensemble du site a permis de fixer les principes d’urbanisation, d’aménagement et de circulation. Cette coordination initiale a permis de traiter par la suite chaque projet selon une procédure indépendante. La réalisation de la première étape prévoit un programme de 233 logements répondant au standard Minergie-ECO pour le compte de la SCHL (Société Coopérative d’Habitation Lausanne) et en collaboration avec l’atelier Cube. Des surfaces commerciales et un centre de vie enfantine ainsi que des logements protégés viennent compléter l’ouvrage.

Enjeux:
– Création d’un repère urbain
– Qualité des espaces publics, semi-publics et privés
– Intégration dans la maille des cheminements piétons existants
– Différentes expressions architecturales
– Ecologie des constructions