Tour sur le quartier Glasi

Le mandat d'étude pour la tour d'habitation sur le Glasi-Areal date de 2016. Il s'agit d'un élément constitutif de l'idée urbanistique de Duplex, qui divise le nouveau quartier d'habitation en figure et en fond et, à l'instar d'une ville qui a grandi, place l'espace libre devant les différents champs de construction.

Situation initiale

Les ruelles débouchent sur des places qui ont leur propre caractère, ce qui permet de lutter contre une ville générique qui sort de terre d'un seul coup. Les zones de construction rappellent désormais des tessons de verre, et font ainsi éventuellement référence à l'histoire du lieu; la verrerie, où l'on soufflait entre autres les bocaux verts jusqu'en 2002.

Ébauche du projet

L'empreinte de la tour d'habitation est également de forme hexagonale asymétrique, ce qui permet à la tour de ne pas se déformer du haut de ses 60 mètres. Les étages doubles de l'entrée surélevée et ceux des pièces d'habitation sont maintenus par un tissu de façade régulier et ne se distinguent pas de l'extérieur. La tour présente une structure classique avec un socle et une corniche, la façade rideau atteignant une certaine profondeur grâce aux éléments entrelacés. L'ombre devient un ornement avec les doubles poteaux cannelés et les bossages, la structure symétrique apportant le calme au mouvement. Les espaces extérieurs se trouvent dans les angles ouverts du bâtiment, ce qui montre clairement qu'il s'agit d'un lieu de vie et non de travail.

Étude du projet

Les 74 appartements en copropriété de 3,5 à 5,5 pièces sont généreux et présentent une flexibilité extrême dans leur plan et sont imbriqués les uns dans les autres, tant verticalement qu'horizontalement. Le salon et la salle à manger en enfilade au centre de la plupart des appartements créent des géométries qui transforment l'urbanisme non orthogonal en intérieur. Cette géométrie caractérise également le foyer d'entrée, auquel on accède par un portique à trois piliers, qui se rétrécit comme un entonnoir pour s'ouvrir à nouveau par la suite. Le revêtement des portes de l'ascenseur coupe-feu en pin maritime est inattendu, le permanent en pierre des lieux comparables convient à l'esthétique plus éphémère de l'autoconstruction, mais fait aussi allusion à la clientèle peut-être rajeunie qui emménagera ici en raison de la taille des appartements (principalement des 4,5 pièces). Il y a en tout cas suffisamment de place au rez-de-chaussée pour les nombreux paquets commandés, un café doit animer la place sud, et le local à vélos et le garage souterrain ont un air presque solennel avec leur simple coffrage en planches et leurs plafonds peints en sombre.

Réalisation

L'individualité est presque possible dans l'aménagement des appartements grâce à trois lignes et d'innombrables combinaisons de surfaces, cuisines, robinetteries ou luminaires - toute la planification avec BIM souligne également la diversité minutieusement construite.