Transformation Flarzhaus

Eine Arbeitsgemeinschaft um Balissat Kaçani Architekten und Stefan Wülser Architektur hat ein denkmalgeschützes Flarzhaus in Uster in ein zeitgemässes Einfamilienwohnhaus umgenutzt. Das inventarisierte Gbäude verfügte weder über zeitgemässe Installationen, Wasser-, Strom- und Heizungsleitungen waren defekt und die Heizung basierte auf Gas, noch normgerechte Erschliessung, die 1,95 Meter hohen Geschosse waren über Leitern erschlossen. Das schützenswerte Tragwerk aus Holz war marod und die Wände setzten sich auf Grund fehlender Fundamente.

Die neue Treppe aus Beton fängt bestehende Holzbalken ab und erschliesst alle Geschosse als Treppenlandschaft. Sie stabilisiert so das Gebäude statisch und funktional. Die Geometrie und Konstruktion des Bestands erforderten passgenaue Arbeit und Planung, die entstandene Treppenlandschaft war nur in enger Zusammenarbeit mit Bauingenieur und Baumester möglich. Die komplexe auf Faltungen basierende Geometrie ist in Beton ausgeführt, da die Schalung so präzise angearbeitet werden, und der Beton alle Unregelmässigkeiten aufnehmen konnte. Die passgenaue und materialsparende Konstruktion ermöglichte eine 52 Millimeter dünne Ausführung, das geringe Eigengewicht erfordert nur ein minimales Fundament. Entlang der räumlich kontinuierlichen Treppenlandschaft gruppieren sich neu die haustechnische Installationen für Küche, Bad und Heizraum. Dadurch können der ursprüngliche Zustand der sechs schützenswerten kammerartigen Räume wiederhergestellt werden ohne auf zeitgemässen Komfort zu verzichten und vielfältige neuartige und flexibel anpassbare Raumbeziehungen entstehen.

Das Projekt von Stefan Wülser Architektur und Balissat Kaçani Architekten wurde für den Swiss Arc Award 2025 eingereicht und von Elisa Schreiner publiziert.