Arc Mag 2026–2 propose quatre perspectives contemporaines sur la construction de logements

Quatre visions de l'habitat

L'habitat fait partie des défis les plus constants et, en même temps, les plus évolutifs de l'architecture. Presque aucun autre domaine ne réagit aussi directement aux changements sociaux, économiques et écologiques. La densification, la raréfaction des ressources, la mixité sociale, les nouveaux modes de vie et la gestion du patrimoine immobilier posent aujourd'hui des défis auxquels il n'est pas possible de répondre par une seule et même approche typologique. Le nouveau numéro d’Arg Mag 2026–2 rassemble quatre projets qui illustrent de manière exemplaire la diversité des réponses possibles à ces défis – et à quel point cette diversité est productive.

À Risch-Rotkreuz, AM Architects marque une étape importante dans le développement de l’habitat communautaire avec le lotissement Chäsimatt. Le projet ne se conçoit pas comme un simple ensemble résidentiel, mais comme un véritable fragment de ville, associant diversité d’usages, infrastructures collectives et éléments architecturaux structurants. Dans une agglomération longtemps caractérisée par des quartiers de construction neuve souvent anonymes, l’intervention crée un lieu doté d’une identité propre et organise délibérément la vie en communauté.

D’une tout autre nature, mais tout aussi pertinente, est l’approche adoptée par Brauen Wälchli Architectes pour l’Immeuble Normandie à Genève. Sur l’avenue Louis-Aubert, un ancien immeuble de bureaux conçu par Jean-Marc Lamunière a été transformé en logements. Le projet montre que l’avenir de l’habitat se trouve souvent dans le patrimoine bâti existant et que les contraintes propres aux structures en place peuvent devenir le point de départ de solutions spatiales inattendues. La reconversion se révèle ici comme un véritable terrain d’expérimentation, où les questions de typologie, d’économie et de préservation du patrimoine sont réinterrogées.

Au nord de Bâle, le bureau Loeliger Strub Architektur propose une troisième approche avec la résidence LysP8, implantée sur le site de Lysbüchel. Le projet se distingue par l’utilisation systématique d’éléments constructifs et de matériaux réemployés. Ici, le réemploi n’est pas envisagé comme une stratégie additive, mais comme un véritable principe de conception qui façonne de manière déterminante la forme, la structure et l’expression du bâtiment. Par ailleurs, l’organisation compacte des appartements démontre que la qualité de l’habitat n’est pas nécessairement liée à des surfaces généreuses.

Enfin, le regard se tourne vers Genève, dans la Cité Vieusseux, où NOMOS Architectes repense la structure des immeubles de grande hauteur construits dans l’après-guerre. La rénovation de la Tour de Vieusseux démontre clairement que même les grands ensembles résidentiels recèlent un potentiel considérable – à condition de ne pas les considérer comme un problème, mais comme une ressource. L’approche participative, qui associe les habitant·e·s au processus de transformation et garantit ainsi une continuité sociale, se révèle particulièrement remarquable.

Ces quatre projets se déploient à des échelles, dans des contextes et selon des stratégies distinctes. Pourtant, ils partagent une préoccupation commune: envisager l’habitat non pas comme un état figé, mais comme un système évolutif capable de s’adapter à la transformation des besoins. Qu’il s’agisse de densification et de mixité programmatique, de transformation de structures existantes, de construction circulaire ou de participation sociale, les réponses sont multiples – toujours ancrées dans les spécificités de chaque situation.

C’est précisément dans cette diversité que réside la force de l’architecture. Le nouveau numéro de Mag montre qu’il n’existe pas une seule manière de penser l’habitat, mais une pluralité d’approches — chacune pouvant contribuer à rendre notre environnement bâti plus durable.

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