Bluefactory – bâtiment B

L’implantation de bluefactory sur le site abandonné de la brasserie Cardinal redonne vie à un lieu historique cher à la ville de Fribourg. Le quartier se pare alors d’une identité innovante et mixte reflétée par la matérialisation du nouveau bâtiment B. Il récupère ainsi son importance pour le développement économique de la ville et du canton. En s’articulant autour de la cheminée et du silo existants, le projet valorise le patrimoine industriel tout en renforçant la centralité de l’espace public.

Le rez-de-chaussée du bâtiment B vient s’accoler au bâtiment existant A. Ce rapprochement autour du noyau du bâtiment existant permet aux circulations de relier efficacement l’ensemble. Autour de l’espace public s’affichent entrées principales, restaurant et activités. Côté quais, les salles de conférence et ateliers de prototypage du rez-de-chaussée exploitent la différence de niveau du terrain et bénéficient ainsi d’une hauteur sous plafond plus généreuse. Les étages abritent bureaux et laboratoires légers. Pour profiter d’une plus grande autonomie en lumière naturelle, la façade nord se détache du bâtiment existant aux étages. L’ensemble du programme jouit d’une lumière en premier jour. Les circulations bénéficient de liaisons à travers le patio et offrent des dégagements sur la cheminée, le silo, les rails et le futur bâtiment du Smart Living Lab renforçant ainsi un sentiment d’affection et d’appartenance au lieu.

Le système structurel en bois porte de façade à façade libérant les espaces locatifs d’éléments porteurs. Aux étages, une trame de 165 centimètres rationalise les portées et d’assurer une grande flexibilité d’usage et de cloisonnement. Au rez-de-chaussée, la trame se fait plus large pour offrir aux espaces publics une plus grande transparence. Quatre noyaux techniques ainsi que les murs porteurs des deux cages d’escalier assurent le contreventement de l’ensemble et les cadres de façade extérieurs et intérieurs (patios) sont encastrés pour la reprise des charges verticales. Les sommiers intérieurs avec une dalle mixte bois-béton à solives pour les planchers permettent de minimiser la hauteur statique des étages. Ce type de construction permet un haut degré de préfabrication tout en garantissant une grande modularité des surfaces. L’originalité du projet réside dans l’utilisation du bois pour les cages d’escaliers, d’ascenseur ainsi que les murs de refend sismique qui sont d’habitude des éléments en béton armé. Le bâtiment a obtenu le label Bois Suisse pour son utilisation exclusive d’environ 2000 mètres cubes de bois local fribourgeois pour la structure et les façades. 

Les nouveaux aménagements extérieurs favorisent un développement important de la biodiversité ainsi que le confort climatique. Labellisé Minergie-P-Eco, le projet recourt à des énergies 100 pour cent renouvelables et intègre des innovations majeures: gestion locale des eaux (ville-éponge), récupération des eaux pluviales, toilettes à séparation de flux. bluefactory incarne une vision durable et inclusive, mêlant entreprises, recherche et culture. Un étang urbain, des espaces verts perméables et des toitures végétalisées contribuent à lutter contre les îlots de chaleur et créent ainsi un cadre de vie convivial, en adéquation avec l’évolution du quartier d’innovation. Ces aménagements extérieurs soignés adoucissent le mélange éclectique de bâtiments aux fonctions et expressions différentes.

Le bois brûlé contraste fortement avec la façade patrimoniale du bâtiment A et ainsi la souligne. Stabilisé dans le temps, ce matériau ne demande aucun entretien. L’apparence du bois brûlé souligne l’expression forte des horizontales en façade. Son relief, sa mise en œuvre et ses nuances de couleurs apportent une vibration à cette façade à caractère industriel rendant le bâtiment moins imposant et plus tactile. L’intégration urbaine, la mixité identitaire, la diversité des animations et l’originalité des infrastructures font de bluefactory un lieu d’innovation vivant. Le quartier accueille entreprises innovantes, institutions académiques, artisans, restaurants, jardins partagés et acteurs culturels, créant un tissu vivant et inclusif. En tant que premier bâtiment pérenne du site, le bâtiment B incarne toutes ces valeurs et permet à bluefactory de s’implanter solidement dans le paysage fribourgeois.

Particularités
Le projet intègre des innovations majeures en gestion de l’eau: concept de ville-éponge (récupération et traitement local des eaux claires, grises et noires via phyto-épuration, vermicompostage, et cetera). Des toilettes à séparation de flux, l’usage d’eau de pluie pour les sanitaires et l’arrosage des aménagements extérieurs illustrent l’ambition environnementale du projet. Un des principaux défis du projet a été la gestion et le passage des techniques dans la structure en bois. Cette dernière a nécessité une coordination technique exigeante rendue possible par des maquettes numériques partagées. De plus, la structure bois à trame régulière permet une grande flexibilité et modularité des espaces. Le projet est réalisé en bois fribourgeois labellisé Bois Suisse (2000 mètres cubes).

Le projet de Ferrari Architectes Lausanne a été soumis dans le cadre du Swiss Arc Award 2026 et publié par Nina Farhumand.