Place centrale Thalwil

La commune de Thalwil a connu une forte croissance ces dernières décennies, mais il lui manquait jusqu'à présent un espace public central servant de lieu de rencontre local. Des projets de construction privés ont conduit la municipalité à commander une étude de faisabilité afin d'examiner différentes variantes d’aménagement pour quatre parcelles contiguës situées au cœur de la ville. Fischer Architekten a développé un concept qui a permis, grâce à la collaboration de deux maîtres d’ouvrage et à la vente d’une parcelle à la commune, de poser les bases d’un nouvel espace public central. Ce lieu est encadré par deux immeubles de logements et de commerces ainsi qu'un parking souterrain.

Lors de la première phase de construction, le bâtiment B a été réalisé pour accueillir la Fondation Dr. Ernst Th. Jucker et la Banque Thalwil. Le nouvel édifice, situé directement sur la Gotthardstrasse, tire parti de son emplacement stratégique au cœur de la ville pour créer une nouvelle qualité urbaine. Son rez-de-chaussée à grande hauteur regroupe à la fois les espaces clients de la Banque Thalwil et une halle de marché avec des surfaces commerciales ouvertes, qui s'ouvrent largement sur la place grâce à de grandes baies vitrées. Cette ouverture visuelle et physique renforce l'identité urbaine du quartier et dynamise le centre-ville. Un élément architectural central du bâtiment est la cour intérieure végétalisée en hauteur, servant à la fois de puits de lumière et d’espace d’accès aux logements situés aux étages supérieurs. Le premier étage est occupé par les bureaux de la Banque Thalwil, dont les espaces de travail sont orientés vers cette cour intérieure verdoyante. Cette organisation spatiale contribue à un cadre de travail agréable tout en assurant un éclairage naturel optimal. Un autre atout majeur du projet est l’intégration de l’infrastructure pour un réseau de chauffage urbain durable développé par l’Energieverbund Thalwil. Ce système utilise l’eau du lac pour fournir une énergie thermique écologique à environ cent logements du centre-ville. Ainsi, le bâtiment participe non seulement à la densification du centre, mais aussi à une gestion énergétique responsable. Avec la création du Centralplatz et son intégration architecturale soignée, la municipalité de Thalwil concrétise enfin l’aménagement d’un espace public central. L’association d’usages commerciaux, résidentiels et énergétiques fait de ce projet un modèle exemplaire pour le développement des quartiers urbains. L’interaction entre engagement privé et initiative publique démontre comment des décisions urbaines intelligentes permettent de générer des espaces de vie durables et attractifs.

Le projet de Fischer Architekten a été publié par Sabrina Hobi.