Werkhof 29 – Aufstockung Grubenstrasse Zürich

Le projet Werkhof 29, situé dans le quartier industriel de Binz à Zurich, a permis de transformer un bâtiment en briques datant de 1934 en un complexe de travail polyvalent. Ce bâtiment industriel, qui avait déjà fait l’objet de plusieurs transformations, se voit ainsi offrir une nouvelle vie, tandis qu’une flexibilité maximale est offerte aux petites entreprises, dont certaines ont pu rester sur place. Le Werkhof 29 constitue une nouvelle étape dans le processus de densification et de transformation, engagé depuis dix ans, du site de la Grubenstrasse, qui est l’un des derniers témoins du passé artisanal et commercial du quartier de Binz.
Le bâtiment principal, une construction rectangulaire en briques qui avait déjà été agrandie par la suite d’un deuxième étage et de diverses annexes, a été surélevé d’un étage supplémentaire avec une mezzanine intérieure.
Les toitures existantes ont été valorisées par l’aménagement d’une terrasse commune et de jardins sur le toit richement végétalisés. La surélévation a été réalisée selon une construction modulaire en bois préfabriquée, avec une isolation en ballots de paille recouverts d’un enduit d’argile. Elle résulte de ce que le bâtiment existant peut supporter avec un minimum d’intervention: une charpente en bois répartit les charges de manière ciblée sur la structure porteuse robuste des piliers existants et soulage les murs extérieurs.

Matériaux durables
Le concept central repose sur l'utilisation systématique de matériaux existants, l'édifice existant lui-même en constituant la plus grande partie. Les tôles de façade, les fenêtres, les portes, les radiateurs et les matériaux isolants proviennent de projets de démolition menés ailleurs. À cela s’ajoutent des matériaux de construction renouvelables tels que le bois, la paille et l’argile provenant d’une fouille de chantier dans la vallée de la Limmat. Les traces d’usure ont été laissées apparentes et délibérément utilisées comme élément stylistique architectural – elles soulignent le récit d’une poursuite de la construction sans rupture.
La construction suit des principes clairs de durabilité: de nombreux éléments sont laissés à l’état brut afin que les locataires puissent aménager leurs espaces à leur guise. Les nouveaux besoins sont réduits au minimum, l’utilisation de constructions durables et réparables est encouragée et la surélévation est conçue de manière économe en énergie. Cela permet de réduire les émissions de CO₂. La végétalisation des façades, l’entretien des arbres anciens et la valorisation écologique des environs contribuent à un climat urbain agréable, tandis que la centrale solaire, étendue également aux toits voisins, fournit l’électricité solaire.
Ce projet montre de manière exemplaire qu’il est possible de penser la densification autrement. Non pas contre, mais avec le lieu, avec les usagers, avec les matériaux. Le bâtiment historique a été transformé en un lieu de travail durable et circulaire, qui perpétue l’histoire industrielle du quartier sous une forme contemporaine.

Le projet a été présenté par le cabinet d'architecture in situ dans le cadre de l'architekTOUR Basel 2026 et publié par Jørg Himmelreich. Le texte a été traduit de l'allemand vers le français à l'aide de l'IA.