Lotissement Birchlenstrasse

Près du centre de Dübendorf, niché entre la Glattstrasse et la Birchlenstrasse, Fischer Architekten a réalisé, en collaboration avec Marco Duarte Architekten, un lotissement de 52 appartements locatifs. Le périmètre est situé dans un quartier calme, à la jonction entre la zone industrielle et les contreforts du petit centre urbain. La nouvelle construction doit tenir compte de divers facteurs afin de constituer un maillon cohérent dans le tissu urbain, aujourd'hui et à l'avenir. Le projet répond à cette exigence par un positionnement clair le long de la rue, qui renforce l'espace routier très hétérogène existant ainsi que la Glatt en tant qu'espace naturel. La longueur généreuse de la façade est réduite à une dimension locale habituelle grâce à un échelonnement prononcé, formant ainsi une transition bien proportionnée entre les structures urbaines. L'échelonnement permet également d'intégrer les différentes géométries de la Glatt et de la rue et de les transformer en une valeur ajoutée pour les appartements. 

Le concept d'espace extérieur repose sur l'interaction étroite habituelle entre espace libre et architecture et permet, grâce à la généreuse zone verte, de vivre dans un parc en lien direct avec l'eau. L'absence d'espaces extérieurs privés délimités les uns par rapport aux autres met l'accent sur les loggias et terrasses à usage privé. À l'inverse, cela permet d'obtenir un espace vert continu aussi grand que possible le long de la rivière. Les appartements soigneusement conçus sont orientés sur au moins trois côtés : les orientations principales sont respectivement la Glatt au nord et le soleil de midi au sud, mais grâce aux façades en quinconce, les espaces de vie et les espaces extérieurs s'ouvrent également vers l'est et en partie vers l'ouest.

Le projet a été soumis par Fischer Architekten et publié par Nina Farhumand.