Stadtvilla Kreuzlingen

Mitten im zentral gelegenen Bodanquartier hat die Baugemeinschaft «gemeinsam Wohnen» eine Arztvilla mit Park erwerben können. Die alte Villa wurde sanft saniert und ist bereits wieder bewohnt. Auf dem Restareal haben wir ein auf die Baugemeinschaft abgestimmtes Neubauprojekt entwickelt.

Ausgangslage

Das ruhig gelegene Grundstück liegt in Fussdistanz zu Bahnhöfen und Einkaufsmöglichkeiten, der See mit Parkanlage ist in 5 Minuten erreichbar, das Stadtzentrum Konstanz in 15 Minuten. Kurz, es ist eine der schönsten städtischen Wohnmöglichkeiten am Bodensee mit vielen Freizeitmöglichkeiten.

Entwurfsidee

Im Sinn der Initianten war ein gut nachbarliches und nicht spekulatives Projekt für gemeinschaftliches Wohnen.
Das Neubauprojekt für eine Stadtvilla nimmt Bezug auf die bestehenden historischen Villen im Quartier. Dazu wurden umfassende Gespräche mit den zukünftigen Bewohnern und der Denkmalpflege geführt.
Das Gebäudevolumen wird als traditionell verputzter Massivbau in gedeckter Farbgebung ausgeführt. Die prononcierten Grundstücksabschlüsse, der erhöhte Eingangsportikus, die differenziert gestalteten Lauben und Anbauten, aber auch die individuellen Stadtwohnungen mit grosszügigen Raumhöhen sind Elemente der örtlichen Villenarchitektur, welche hier in eine moderne Architektursprache umgesetzt werden.
Jede Wohnung hat einen Bezug zu Garten, Umgebung und Lage.

Projektierung

Das Gebäude zeichnet sich aus durch ein auf die spezielle Situation zugeschnittenes Bauvolumen und eine sorgfältig geplante parkähnliche Umgebung. Es wurden insgesamt sechs individuelle Eigentumswohnungen mit einer grosszügigen Raumhöhe von 275 cm und schönen privaten Aussenräumen erstellt. Mit Geschosshöhen von 3.20 m konnten quartiertypische hohe und grosszügige Wohnräume geschaffen werden.

Besonderheiten

Die bestehende Villa blieb erhalten und wurde durch einen Neubau ergänzt, so dass ein gemeinsam nutzbarer Freiraum definiert wurde.
Der Wohnraum wird geprägt durch den Gegensatz der rohen Materialität der Sichtbetonoberflächen und der intensiven Farbgebung der Lehmputzwände und der Holzböden.
Das anspruchsvolle Bauwerk stellte hohe Anforderungen an Planer und Handwerker. Sauber gearbeitete Sichtbetonflächen Aussen und Innen zeugen für die hohe Kompetenz des Baumeisters.
Alle Wohnungen entsprechen dem Minergie Standard und verfügen über eine wohnungseigene Komfortlüftung.