Wohnhaus, Samnaun

Das bestehende Wohnhaus aus den 60er Jahren wurde abgebrochen und durch einen Neubau mit zwei Wohneinheiten ersetzt. Die grosse Herausforderung bei der Planung auf dieser kleinen Parzelle war, in Hofstattrecht ein Gebäude mit einer optimalen Wohnnutzung zu errichten. Dazu waren einerseits Näher- und Grenzbaurechte von den Nachbarn erforderlich und andererseits eine gute Einbettung in der ländlichen Umgebung.

Das bestehende Wohnhaus aus den 60er Jahren wurde abgebrochen und durch einen Neubau mit zwei Wohneinheiten ersetzt. Die grosse Herausforderung bei der Planung auf dieser kleinen Parzelle war, in Hofstattrecht ein Gebäude mit einer optimalen Wohnnutzung zu errichten. Dazu waren einerseits Näher- und Grenzbaurechte von den Nachbarn erforderlich und andererseits eine gute Einbettung in der ländlichen Umgebung.

Das Gebäude ist hauptsächlich süd- westlich orientiert und lässt dem Blick Tal einwärts auf die herrliche Bergwelt freien Lauf. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit separatem Eingang, einer Terrasse und Liegewiese. Eine weitere luxuriöse 3 1/2 Zimmer Wohnung mit 136 m2 Wohnfläche verteilt auf 2 Geschosse weist ebenfalls einen separaten Eingang auf und hat zusätzlich auf jedem Geschoss Balkone, die nach Süden orientiert sind. Diese Wohnung, die auch als Ferienwohnung gemietet werden kann, zeichnet sich durch ihren grosszügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich von 56 m 2 aus. Mit einer Höhe von 4 m und einer offener Dachsicht wirkt der Raum sehr einladend. Ein Kamin trennt den Wohn / Essbereich und bietet von jeder Seite freie Sicht auf das Feuer.

Sämtliche Nebenräume wie Technik- und Skiraum sind autonom und von aussen zugänglich. Die Liegenschaft wurde in Minergiestandard gebaut und wird mit einer Erdsondenwärmepumpe geheizt. Das gesamte Gebäude wurde mit Naturmaterialien wie Lehmputz, Altholz etc. erbaut und mit Antiquitäten und Designermöbeln eingerichtet.