Neubau Mehrfamilienhaus am Waldrand

Ebenso wie die beiden bereits fertiggestellten Schwesterbauten am Waldeckweg 29 und 31, entstand der neue Baukörper, zusammengesetzt aus zwei aneinandergebauten Mehrfamilienhäusern (Waldeckweg 33: 3 Wohneinheiten, Waldeckweg 35: 5 Wohneinheiten), an einer Hanglage mit Westaussicht unterhalb eines zur jeweiligen Parzelle gehörenden Waldstückes.
Aufgrund der sehr schmalen Grundstücksform des Waldeckwegs 33, sowie der, durch Wald- und Baulinien eingeschränkten Bebaubarkeit der Parzellen, und zur Erreichung einer effizienten Erschliessung der insgesamt 8 Etagenwohnungen, wurden beide Gebäude zu einem Baukörper zusammengefasst. Der grosszügige, überhohe Eingangsbereich und das gemeinsame Treppenhaus sind ebenerdig vom Waldeckweg aus zugänglich. Die Einfahrt zu den miteinander verbundenen Autoeinstellhallen (3 und 5 Stellplätze) ist an der süd-westlichen Parzellengrenze des Waldeckwegs 35 angeordnet. Besucherstellplätze (3Stk.) stehen entlang des Waldeckweges neben dem Eingangsbereich zur Verfügung.
Sämtliche Erdgeschosswohnungen verfügen über gedeckte Sitzplätze, eine Terrasse und einen Privatgarten. Der allgemeine Zugang zu Wald- und Spielflächen erfolgt über eine Aussentreppe. Alle Wohnungen des Ober-, bzw. Attikageschosses erhalten je eine Loggia, die Attikawohnungen zusätzlich eine grosszügige Terrasse.
Die Fassadengestaltung mit ihren Loggia-Einschnitten und der horizontalen Bänderung im Bereich der Geschossdecken bzw. Brüstung und Dachrand, ist an die beiden Nachbargebäude angelehnt, bleibt aber durch die abweichende Material- und Farbwahl eigenständig. Die gesamte Fassade wurde mit Klinkersteinen als Zweischalenkonstruktion gemauert. Die horizontalen Bänder sind mittels eines vorspringenden Versatzes ummauert worden. Fenster und Metallkomponenten in der Fassade sind kupferfarben. Die Klinker selbst wurden eigens für dieses Projekt mit dem Hersteller sortiert und ausgewählt.
Im Innern der Baukörper entstanden Wohnungen unterschiedlicher Grösse und Ausrichtung. Die Grundrisse der Eigentumswohnungen erhalten u.a. durch die optimierte Tragstruktur Offenheit und Flexibilität. Materialien und Farben des Innenausbaus sind zusammen mit den Eigentümern der Wohnungen festgelegt worden. Sämtliche Wohnungen sind Minergie zertifiziert. Das gesamte Gebäude ist rollstuhl- und behindertengerecht ausgeführt.